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株式会社LEB・DCM

不動産/建築

株式会社LEB・DCMの企業紹介

●私たちが目指す未来
株式会社LEB・DCMは、LEB建築設計事務所が長年抱いてきた「社員、その家族、パートナー企業、そして建物に集うすべての人々が、将来に向かってワクワクできるコトを創りたい」という想いから誕生しました。
現在の建設業界は、深刻な高齢化や人手不足、技術継承の停滞、長時間労働による離職率の増加など、多くの構造的課題を抱えています。私たちはこれらの課題から目を背けるのではなく、「デジタルと管理の融合」という独自のアプローチで解決すべく、2024年にDCM事業部を法人化いたしました。

●次世代の管理基準「DCM」
私たちが推進するDCM（Digital Construction Management）は、建設プロジェクトの在り方を根本から変える新しい管理手法です。

従来の建設現場では、企画から設計、施工、引き渡しに至る各工程が分断されがちで、情報のミスマッチによるミスやロスが頻発していました。当社では、BIM（Building Information Modeling）を中心に据え、3次元モデルの中に構造・仕様・コスト・環境性能といったあらゆるデータを集約。仮想空間上で関係者全員が同一の情報を共有することで、極めて精度の高い意思決定とスムーズな合意形成を可能にします。

●LEB・DCMの強み
1.一貫したプロセスデザイン
LEB建築設計事務所の設計・監理能力と、当社のDCMマネージャーが連携し、プロジェクトの川上から川下までをワンストップで管理します。BIMデータの活用により、情報の「見える化」を徹底し、高品質な空間づくりを確実にリードします。

2.社会へのコミットメント
私たちは、テクノロジーを駆使して建設現場の生産性を向上させることで、業界全体の働き方改革にも寄与したいと考えています。効率化によって生まれたゆとりが、さらなるクリエイティビティや住まう人の笑顔に繋がること。それが、LEB・DCMが追求する社会貢献の形です。

デジタルを、もっと体温のあるものへ。私たちは新しい時代のパートナーとして、安心で透明性の高い建築の未来を切り拓いていきます。

株式会社LEB・DCMの事業内容

建設業界は現在、高齢化や人手不足、技術継承の困難さ、低い労働生産性といった深刻な課題に直面しています。LEB建築設計事務所は、これらの社会課題を解決し、関わるすべての人々（社員、家族、関係各社、利用者、地域住民）が将来にワクワクできる環境を創出するため、2024年にDCM事業部を法人化し、株式会社LEB・DCMを設立しました。

●DCM（Digital Construction Management）とは
DCMは、デジタル技術を駆使した新しい建設プロジェクトの管理手法です。従来の建設プロセス（企画・設計・発注・工事・引き渡し）では、各工程の管理が独立していたため、情報の引き継ぎ不足による発注・施工ミスが発生しやすい状況にありました。

LEB・DCMでは、BIM（Building Information Modeling）を活用し、プラン、スケジュール、コスト、品質などの情報を一元管理します。BIMは、3次元の建物モデルに構造・仕様・数量・環境などの詳細情報を盛り込むことができ、意匠図や設備図、パースなども一つのデータから生成可能です。

●LEB・DCMが提供する主な価値
1. 一貫したプロセス管理
仮想空間上で、LEB・DCMのマネージャー、LEB建築設計事務所の設計・監理者、そして各プロセスの関係各社が連携します。

情報の集約：全ての情報を一つのBIMデータに集約し、関係者全員の理解を深めることで、高品質な建物の構築を実現します。

事業主視点のマネジメント：設計から施工まで一貫して管理することで、より発注者に近い視点から全体をコントロールすることが可能です。

2. コスト低減と透明性の向上（コストオン方式の採用）
発注者の負担を軽減するため、「コストオン方式」を推進しています。

柔軟な選定：発注者が専門工事会社を直接選定して工事費を決定し、それを元請会社（ゼネコン等）に指定する方式です。

メリット：コストや仕様を柔軟に決定できるため、費用の透明性が高まり、結果としてコスト低減へとつながります。